Bonjour,

Pour informations aux « vazaha » qui y voient de la xénophobie , Madagascar n’est pas le seul pays à mettre en pratique ces lois .

Par exemple au Cambodge :

Achat de foncier au Cambodge, possible mais...
Investissement - Expatriés : Achat de foncier au Cambodge, possible mais...

dimanche, octobre 23, 2016
A la question : Un étranger peut-il acheter du foncier au Cambodge ? La réponse est simple, non (Loi sur le droit à la propriété pour les étrangers). Toutefois il existe plusieurs moyens légaux, et d’autres moins, pour exploiter ou contrôler du foncier pour un étranger, à titre commercial ou pour son usage personnel. Vous êtes un barang - étranger qui veut acheter ou louer des terres au Cambodge ? Si oui, voici quelques conseils essentiels compilés avec l’aide de notre partenaire Realestate.com.kh. Si ces informations peuvent être utiles, il faut savoir également que ce n’est pas une aventure facile pour se lancer dans ce type d’entreprise et qu’il est sérieusement conseillé de faire appel à un juriste professionnel pour l’opération foncière- immobilière que vous envisagez.

Rappel
En vertu de l’article 44 de la Constitution du royaume, les étrangers ne peuvent pas posséder de terres au Cambodge (Land Law - Loi sur les Terres de 2001). Cependant, les étrangers peuvent établir un contrôle sur la terre de plusieurs façons : Acheter des terres à travers une entreprise locale ; louer des terres ; acquérir la citoyenneté cambodgienne ; ou acheter des terres à travers un prête-nom...à mentionner toutefois que cette dernière option, parfois tolérée, est en fait strictement interdite par la constitution

A propos de location foncière
Les baux à long terme sont souvent utilisés par les investisseurs étrangers, convaincus qu’il s’agit de la meilleure option garantissant des droits similaires à ceux accordés dans le cadre d’une propriété foncière.

J’ai résumé pour ne pas sortir tout l’article.

Pour ma part je ne donne aucun jugement de valeur , mais chacun est libre de « penser » ce quil veut.

Bonne lecture !